许多人会发现,涉及到 卖房子,费用,情感损失和销售时间都比最初预期的要差。出售房屋的某些方面将为出售过程做好准备,在本文中,我们将使您熟悉在加利福尼亚州圣地亚哥市东县上市的房屋后的期望。

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列出圣地亚哥的家

通常由房地产经纪人执行的第一步是将您的房屋放置在 东县 多重列表服务(MLS)。当房屋放入MLS时,它将向所有圣地亚哥代理宣布您的房屋可用。此外,您的房屋可能会发布在房地产网站上,以吸引大量潜在买家。

标牌和密码箱

信息发布代理将在您的前院放置一个待售标志,并将其紧邻街道。您的房屋(最常见的是前门)上还将固定一个密码箱。密码箱可让East County特工在没人在家时进入您的房屋。对于许多人来说,让陌生人在他们不在的地方进入他们家的想法令人不安。但是,由于追踪房地产经纪人的麻烦,一些购买代理商将离开没有密码箱的房屋。

打开房门

您应该意识到以下事实:几个代理人在列出您的房屋后会想要开张房屋。因此,在完全准备好展示房屋之前,您不应出售房屋。另外,从现在开始,您将必须大力保持放映的清洁度。通常,代理会先持有经纪人的公开日,然后再公开公开日。经纪人(圣地亚哥代理人及其客户)的开放日通常在星期一至星期五之间。传统上,公共开放日在周末举行,理想的是在周日举行。在开放日期间,对卖方有利的是,卖方不在那里。当潜在的买家进来时,他们希望自由地环顾四周并发表正面或负面的评论。在您面前,他们可能会感到好像不得不退缩。

交通模式

在东县,您的房屋上市后的最初几周内,您可能会吸引最多的访问量。房屋平均在市场上待售60-90天,因此在交通放缓的几周后不要气don。流量波动是正常的。有时,有兴趣的购房者甚至会在签定合同之前几次看您的房子。

在加利福尼亚州圣地亚哥的东县出售房屋

在圣地亚哥的东县列出您的房屋后,如果您知道期望什么,则出售过程会容易一些。典型的上市和销售流程不会使您措手不及。请记住,房地产市场在不断变化,您不能指望一夜之间就出售房屋,因为这有可能会花费一段时间。作为卖方,保持灵活性(价格,修饰和销售策略)是有利的。要了解有关在圣地亚哥东县出售房屋的更多信息, 联系我们 或阅读我们的免费卖家电子书:


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