在什么时候降低房屋价格?惠塞尔房地产集团的布莱恩·曼库索(Bryan Mancuso)解释了您每周应获得多少场演出,以及获得房屋要约所需要的多次演出的平均数量。如果没有达到这些数字,那么该是时候调查反馈,看看可以采取什么措施来增加展示次数或要约数量。

我们已经讨论过要为您的房屋选择什么价格。 我们已经看过这些补偿,并且我们确切地知道我们想要成为的地方。

我们已经决定了定价策略,只要我们想将其定价高于您的竞争对手,甚至与您的竞争对手相比,或略低于此价格即可获得竞争优势。

现在,您的房屋即将上市,我们应该期待什么?首先,我们要尽可能地注意反馈。这是每个走进屋子的人,无论他们是摆设展示屋还是打开房屋,我们都想关注那些人对您财产的看法。如果他们认为价格合适,或者认为价格表现不佳,或者我们可以调整这些小东西。我们要努力做到这一点,与所有遇到的人一起,我将与他们联系,并确保我确切地知道他们对您家的看法。

因此,接下来,我们希望每周至少看到两到三场演出。这是我们列出的所有房屋的平均值。出售的产品至少获得了这种流量。

接下来,我们希望看到大约10次放映后,到那时我们至少有一个要约。因此,如果我们每周有两,三场演出,而我们有十场以上的演出,而我们没有任何报价,那么该是时候开始研究该反馈,以确保我们与市场定位保持一致了感知您房屋的价值。因此,首先,我们将研究反馈,看看人们是否认为它的定价合理?您是否可以对房屋进行一些小的改动,以使其与市场保持一致?油漆的颜色可能不正确,或者不够中性,客厅里鲜绿色的墙壁使太多的购买者拒之门外。还有我们实际上无能为力的其他事情,例如高速公路的噪音,或者也许是隔壁的邻居,然后我们必须决定在哪里可以使价格与您的房屋的感知价值相称。

如果您需要更多信息或对我们如何为房屋定价或应该进行的活动有疑问,请致电858-254-1207与Bryan Mancuso联系。


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