为什么您要花时间和精力进行预批准才能看到自己的第一所房屋? Jeremey McHone解释了什么是预先批准,以及在您开始寻找购买房屋之前获得之一的两个主要好处。

您是否正在考虑今年购买房屋?首先,您需要预先获得批准,这就是原因。

惠塞尔房地产集团的Jeremy McHone解释了为什么在看房之前应该先获得批准。

什么是预先批准?

预先批准意味着您已经与信贷员会面,他们实际上是从您那里收集文件并运行您的收入和债务,并创建了一定金额的抵押贷款批准。现在,您要进行此前期工作的原因是,它需要进行一些尽职调查,并且他们在后端需要做一些工作才能获得批准。您想确保工作提前完成,而不是在托管期间。

现在,在您看房之前获得预先批准有两个好处?

  1. 第一个是,如果您正在寻找房屋,但尚未获得预先批准,那么您实际上并不知道预算是多少,因此您可能正在寻找实际上负担不起的房屋,或者您可能正在寻找自己不爱的房屋,买得起,甚至不知道。这就是为什么您要提前确定预算的原因。大多数人在选择预算时,更关心的是每月还款额,而不是实际的贷款额度,因此您想提前了解每月的还款额,以便知道设定您满意的预算。

  2. 第二个,甚至可能更重要的原因是,现在我们进入了卖方市场。库存不足。当房屋上市时,它们很快就会被出售。如果您看到自己绝对喜欢的房屋,并且想提出要约,则该卖方将需要预先批准才能接受该要约。在您需要您的贷款员的批准之前,那所房子可能已经不见了,您可能会错过梦of以求的房子,因为您没有提前进行尽职调查。

这就是为什么您要确保在房屋购买过程中进行任何其他操作之前,先与贷款员坐下来并获得预先批准。如果您愿意这样做,我知道一些很棒的贷方。在下面发表评论,或致电619-971-0791给我打电话。我很乐意为您提供一个出色的贷款人,并坐下来与您一起处理一切。


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